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恐怖!安徽5城爆发抢房大战!客户连夜排队、一小时卖2亿!三四线楼市火了

2019-03-27 10:51:46    来源:第一楼市 588

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摘要:恐怖!安徽5城爆发抢房大战!客户连夜排队、一小时卖2亿!三四线楼市火了!专家预言:未来10年还要涨~

安徽楼市火了,5城再现千人抢房大战!蚌埠1小时狂销2亿!安徽13城房价上涨!芜湖、合肥均价破万!楼市为何这么火?专家预言房价未来十年还涨!

一、安徽5城再爆千人抢房!客户连夜排队!

“金三银四”之季到来,楼市再次刮起一阵热风,在安徽,抢房热再次上演,5城市民抢破头!如今楼市到底有多火爆,小编带您了解一下!

1. 合肥600人秒抢128套房

3月23日上午,合肥新站区高速中央公园在喜来登大酒店开盘,共128套房,现场来了近600人,最终40分钟左右所有房源全部卖完!

此次高速中央公园开盘的2#房源,均价14800元/㎡,主力面积101㎡、123㎡。据了解,此次认筹比例3:1,中签比例33%,也就是说有400多人没买到房。

高速中央公园开盘抢房

2. 六安700人抢光108套房

同样在3月23日,六安神盘万瑞璞悦东城首开,吸引近700人前来选房!

首开共108套,均价5800元/㎡。不到1个小时就全部售罄,连底层也一售而空。首开3栋不够卖,现场加推,客户依旧排长队,共200多套房源所剩无几。

3. 宿州1200人抢光某盘的9成

还是在3月23日,宿州汴河小镇再次加推,超1200名客户到达现场选房。据了解,当天开盘去化率达到95%以上,创造了皖北市场的销售奇迹。

4. 阜阳客户连夜排队买房

京师国府高层、小高层加推,高层均价8800元/㎡,小高层均价9400元/㎡。

很多客户早上6点多就来排队选房,更积极的前一天晚上11点多就连夜赶到售楼部购房。

5. 蚌埠1小时劲销2亿

3月24日,华地·弘阳公馆上演了一场热火朝天的城市奇迹。首开共推出房源242套,现场到访客户约500组,仅1小时悉数售罄。开盘不到1小时,首批房源已经全线飘红,首开告捷,劲销2亿!

无独有偶,前一日,万达·淮河one盛大首开,推出396套99-125㎡住宅房源,由于首开时间是早上,有客户凌晨3点多就来现场排队等候,这一排就是整整一夜!

据开发商宣布,开盘当天有上千人到访,推出的300多套房源也全部售罄,并且近期即将加推。

二、安徽13城房价上涨!芜湖均价破万,紧追合肥!

各地爆发抢房大战,安徽多城房价上涨,许多楼盘也顺势封盘涨价,地王频现,安徽“涨”声一片!

1. 安徽13城房价上涨!芜湖均价破万!

据中国房价行情网的数据统计,安徽16个城市中,有13座城市的房价上涨,分别是合肥、芜湖、安庆、黄山、铜陵、阜阳、池州、马鞍山、宣城、滁州、淮北、亳州、淮南等城市。

安徽16城最新房价

整体均价过万城市仅有2城,分别是合肥与芜湖,其中芜湖房价1.1万元/㎡左右,紧追合肥!

2. 阜阳、宣城地王频现!

3月11日,阜阳土拍超20家房企参战。最终融创、弘阳双双刷新片区单价地王、楼面价地王。

3月19日宣城土拍,祥生、新华等6家房企,经过100多轮的激烈竞价,以634万/亩的高单价被新华地产竞得。

3月21日合肥土拍,近50家房企抢地,最终融创1.71万/㎡高价拿地,短短2个小时,合肥土市揽金124.47亿!

3. 安徽多城楼盘宣布涨价

继土拍之后,安徽多盘宣布涨价卖房,楼市升温。

六安:城南红达某项目最新备案价最低6900元/㎡,两个月之前的备案价还是6500元/㎡,较之前上涨了400元/㎡。

蚌埠:根据发改委发布的价格变更表显示,某楼盘91套房,备案价上调为6973.81元/㎡,相比之前上涨417元/㎡。

滁州:景臣一品重新备案了其高层、洋房产品,较这批房源的首次备案价上涨1298元/㎡,涨幅高达22.8%。

塞纳河畔备案的444套房源,较2018年10月备案价上涨700元/㎡,涨幅达8.87%。

宣城:3月13日,宣城某房企高调宣布涨价,3月16日起正式执行。

阜阳:天筑郦城在土拍当晚制定涨价计划,之前的优惠全部取消,负一楼车位也上涨2万。还有,红星天玺湾也宣称1周后涨价。

三、楼市火热背后原因曝光!专家预言房价还要上涨……

楼市回暖,购房热潮不减,背后有着怎样的原因呢?背后有着怎样的原因呢?未来房价是否还会继续升温?

01.房贷利率下调,降低贷款利率

全国很多城市出现利率大幅下调的情况,为购房者减轻压力。

全国多城利率现状

02.人才落户政策放宽

人口的增加势必会给楼市带来新的购买力!目前一些城市甚至把标准一降再降,大中专院校毕业也可以直接落户。

03. 减税降费,购房成本减少

北上广深二手房交易税全降,增值税附加及印花税税率减半。安徽契税适用税率统一下调至3%,3月1日执行,购买三套房、非住宅的买房人,将会减少一定的购房成本。

04.时机造就楼市回暖

金三银四的到来,每年的金三银四,都是楼市的传统旺季,加上年后挤压的大量购买力的集中释放;另外,2017年、2018年楼市持续遇冷过后的一种触底反弹也是其中重要原因。

05.城市发展趋势+大都市圈辐射

城镇化进程的逐年提高,城市土地开发建设规模投入的增大。六安、芜湖等城市的发展步伐不断加快。

此外,在合肥都市圈、南京都市圈的辐射之下,像芜湖、马鞍山、六安等城市,政策、配套各方面都受益,发展前景十分广阔。

06.任志强:房价未来10年还要涨

任志强预判未来10年,一二线城市房价上涨一倍,三四线城市房价上涨二倍。

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责任编辑:阿三

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